开店棘手问题之选店面装潢还是地段好的案例分析

选店面装潢好的好还是地段好？真的是烦的问题，我为了开店看了很多房子，现在中意两个(其实是一个)。

地段，台北长安西路的，这位址跟环境我都满意，就只是装潢要重新来过。

如果我确定要租，屋主也愿意请人拆旧装潢，或是我请装潢师傅来做，拆除的费用的他出。

因为他没要求上手复原，我觉得这合理。

再来是靠近松江路上的，其实我没什么考虑这间，让我犹豫的是他装潢刚好合我用，因为上手跟我开的店基本上是差不多。

会犹豫松江路的店面主要是想要省装潢，也省时间可以直接上手，但地段有点犹豫，不知道有没有神人有类似的经验能帮我分析一下？

最佳解答：

长安西路------属老旧社区，大部分是老店面(透天厝.老公寓)。

没有捷运站，不是主要干线。

以区域内住.(商)家人口为主消费群!

地段以中山北路与重庆北路之间商机较佳。

重庆北路以西地段，就真的是爸爸妈妈店了。

松江路---------区域内大部分为商业办公区，属于南北向主要干道之一。

内含松江南京及行天宫两个捷运站，银行商家林立。

从长安东路到民权东路(含两边巷内)均合适开店营业，租金应较高些。

商机无限但是也竞争激烈，前手阵亡就是一个例子。

你对你将开的店，自信度是你选取的主因。

除了本地住户及上班族外，因捷运便利，也能吸引区域外消费者，专程慕名前来。