罗湖风水不好的小区

排名第一的应该是方顶华庭。

方顶华庭卖的非常慢，开盘绝山谨的时候就卖的非常差，而在其几次降价之后，卖的依然是非常的差。不仅在销售方面有问题并基，听一些熟悉这个位置的朋友说，这个项目在施工的时候，确实发生过一些怪事，说是工程队挖地基的时候挖到蛇窝，工程队为了赶工期将这些蛇全部烧死。而在此之后，就发生了一些怪事，据说工地上还发生了悬案。整个就是台湾恐怖片《人蛇大战》的翻版。

第二，是博海名园

博海名苑是卖的最持久的一个楼盘。项目在开盘的时候，销售不到三成，而在之后，整个项目好像一套也没有卖过。不仅如此，我还听说有业主以建筑质量有问题为由和开发商打官司，好像还赢了，不过开发商有没有退房就不得而知。

从另外一点看，项目的风水也存在问题。项目下面那么多乱七八糟的立交桥，那么多的煞气，项目的风水能好吗？还有，现在每次开车去蛇口经过这个地方的时候，这个项目连灯都没有，感觉也是非常的阴森恐怖的。

第三，癸花公寓

癸花公寓是一个很牛的楼盘了，以至于我到了现场听说价格之后都不敢上去看楼。唯和这个项目在房价已经开始疯狂下跌的时候定了一个南山豪宅最高峰的时候的价格。这就导致了，项目开盘卖了没几套。在以后的时间里，开发商也咬着不降价，成了深圳价格最坚挺的楼盘。不过，也成了卖的最差的楼盘。

如果要从风水方面讲，我的感觉就是，这个楼感觉非常的怪异，一看就知道不是什么风水方面的吉屋。

第四，是上何方

说上何方是风水凶宅，我想没有人会有意见，而如果风语在他的十大凶宅中没有上何方，我也觉得是不公正的。

上何方的凶我听好多懂风水的人讲过，说这里犯了很多煞，有路冲，有割角，风水师说千万不能买这个项目，说买了不知道会倒什么霉。

还有，听说深圳上次台风期间，该项目工地发生了流血事件，这也印证了凶宅一说。

第五，是碧水龙亭

碧水龙亭被我猜想为十大凶宅，不是因为其卖的不好，而是因为项目的口舌之争。

项目因为业主维权的问题，引爆出了深圳最大的断供话题，好像是有80多位业主集体要断供。这个事件具体是什么样子的我不太清楚，但是我知道，很多报纸和网站都刊登了这一消息，并且，好像最后还闹到了法院。

碧水龙亭，是一个犯官非的楼盘。,

第六，是天岸隆园

从销售方面来讲，这个项目是个潜在的维权和官非楼盘。项目销售的时候承诺不降价，否则会给予赔偿等等。但是，在大的市场环境下，你项目独自不降价又能如何？买房者买的房子实际价值贬值，你承诺不降价又能如何？

另外，这个片区现在不是纯净的住宅用地，而现在开发住宅，并且还是豪宅，从风水方面就很不合适。)第七，鼎泰丰华

这里并不是特指鼎泰丰华这样一个项目，而是泛指片区内多个项目。

在这个片区的几个楼盘，污染都非常大，即有来自电厂的，也有来自高压线的。这些东西的存在都对居住者的健康会造成比较大的影响。

第八，是紫零山

这个项目据老龙岗人讲，以前比较不干净，也发生过一些怪事。听说在这里，以前有一棵风水树，每年都会有些人到树下祭拜。可是后来在项目开发之前，砍了一些树，于是出现了一些比较怪异的传说。

第九，半岛诚邦

半岛诚邦在以前卖的不错，但是，也跌的不错。

半岛诚邦现在已经成了跌幅最大的典型楼盘。很多买二手房的业主都在该项目被套。而风语要不是在三月份的时候撤出，目前也会被套。

这一方面是市场因素，因为整个市场的价格都在下滑。但是对比起来，半岛诚邦的价格还是下滑的非常厉害的，应该是排第一了。下滑之后带来的直接后果就是很多业主怨声载道，让整个楼盘充满怨气，怨天怨地怨开发商。这或许能解释为什么半岛城邦只有这么点人入住的原因了。

而半岛诚邦的大涨和大跌也在说明这个楼盘存在的问题：不聚财啊！

第十，振城大地

这是两个挨在一起的项目的合称。

这两个项目，都挨着殡仪馆。在风水里面，应该算的上是大忌了。

龙岗的很多居民对风水还是比较看重的，所以这两个项目真正龙岗本地人买的比较少，都是其他一些片区不重视风水的人购买了。真不知道这些人是怎么想的。

所谓“凶宅”，旧时指的是不吉利或闹鬼的房舍，现在也常常用来指发生意外凶杀等时间的房子。而关于深圳，坊间有传言四大“凶宅”，这些“凶宅”均充满了故事，接下来小编就给你好好揭开它们的真面目，并且告诉你买房该怎么避开“凶宅”！

中银大厦

在红荔路上的几栋红色的尖塔状建筑就是中银大厦，最常见的传闻是这里是过去深圳的刑场，文革时期有很多人冤死在这里，所以要把建筑建成这个样子来镇压。附近楼盘的会所特意建了一个类似虎口形状的大门对着它，据说为了不让对面的邪气过来才这么建的。

事实上，这个传说是来自网上某篇鬼文，有媒体了解，其实中银大厦并不是什么行刑场，也有相关人士称是出于商业竞争的目的，附近开发商传播“鬼楼”“邪地”的流言。

龙珠花园

龙珠花园是布吉出了名的凶宅，主要是因为发生过几桩人命事件。这些事件大都以业主自杀居多，除了杂货店一家是凶杀外其它几乎不是巧销跳楼就是烧碳自杀。传闻说风水不好，小区内比较阴暗。2012年有报道称，龙珠花园顶楼层发现高度腐败的尸体，发现时已呈现白骨化。

但是，实际上，这个小区已经是有20余年楼龄了，住了这么缺配多户人家，会出现这种意外事件也无可厚非。

长丰苑

长丰苑最著名的就是2012年的碎尸案。2012年长丰苑小区发生连环凶杀案，还有传闻是两名舞男杀害多名女性并碎尸后扔进下水道。最后经罗湖警方证实，确有4名女子被先后杀害，两名犯罪嫌疑人、专挑夜场女下手抢劫的劫匪也被抓获。其实，这就只是一桩刑事案件，经过传闻发酵后添了几分恐怖色彩。

都市名园

都市名园被称作凶宅，主要源于2014年4月的纵火焚尸案。2014年4月15日，都市名园一同租房居住的3名女白领被闯入室内的男子砍杀，凶手杀人后点火焚烧现场，两名女子身亡。2015年9月和12月，都市名园又分别发生了两起火灾，网友直呼邪门。

房屋总价高，谁也不想自己住进一个曾经死过人或者发生过一些不好的事情的房子里面。那么，买二手房的时候，如何才能避免买到凶宅呢？需要从以下方面着手：

1、查询新闻

网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。

2、价格低于市价需留意

买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么肯定有问题。

3、走访一下小区

如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居。

4、询问中介公司关于房产的情况

买房前，询问中介公司房产的情况，是不是凶宅。他们有没有进行过核实，是否有提供声明。

5、房产证辨别

如果房子房龄老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过伏宽指什么事情，都要了解清楚。

6、派出所询问

如果是有凶杀或者是他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。虽然派出所会有这样的记录，但是派出所没有义务向所有人公开这些信息，需要业主一起去(有时即使业主本人到场也不给查)。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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